由于材料都是从英国进口，所以是一边施工，一边从英国分批拉回材料；正好，环球航运购买的二手破船，发挥上作用。
环球大厦的开工典礼，林志超没有邀请那些地产、银行届的朋友，和‘保利大厦’一样，只邀请了少数几位亲朋。
低调！
这些商业大厦以后也不是上市资产，所以还是低调一点。
虽然将来瞒不过媒体，但也不会那么显眼。
前来参加开工典礼的山下达郎说道：“林先生，这样一座大厦需要投资多少？”
山下达郎是山口汽轮的社长，此次是受林志超邀请，来香港度假，并顺带参加这个开工典礼。两人合作已经快十年时间，说山下达郎是林志超的‘贵客’是绝没有问题的。
所以每次邀请他来香港度假，林志超至少陪他一天——打高尔夫、吃饭，然后其它度假费用都是环球航运承担。
别说山下达郎是大客户，就是有时候从日本前来香港租船的一般客户，林志超也是尽可能抽时间陪喝一顿酒。
做航运，比做地产的应酬多，当然人脉关系网也是庞大得多。
林志超说道：“连地皮应该在500万美金左右！”
山下达郎‘哈哈’笑道：“很便宜的呢！你的一艘大油船，都不止这个价格了！”
林志超回应道：“确实如此，不过我投资喜欢分散投资，所以在地产上也有一定的资本。”
山下达郎这时候说道：“林先生做生意非常精明，肯定是不会错的。”然后顺势话锋一转：“正因为林先生太精明，那一年我们签下了三年的高价合约呢！”
林志超认真的说道：“事情只是凑巧而已，毕竟当时签长约很正常，山下社长就不要介怀了。毕竟，这些年，我们的船队都是非常优秀的完成了任务，你也不止一次夸奖。”
其实，日本的三家大型航运公司，几乎都是租赁的二手船，所以价格也就是‘二手船一年不到回本’的标准；比起新船来，他们已经少出不少资金了。
就算按照‘单程短租’模式，大概也是差不多的价格。
谈不上吃亏，毕竟这事是不可预测，实际上山下达郎也不是真的介意那个，但肯定有其它目的。
果不其然，山下达郎说道：“好吧！不提那个，毕竟谁也不知道未来如何发展。但今年下半年，那些货船都要纷纷到期，林先生打算如何合作？”
说完，认真的看着林志超，潜意识不言而喻。
林志超果断的说道：“三年续租，租金按时下短租的七折。山下社长也知道，今年航运行情注定好不了，我们主要就是求业务照顾，价格什么的，都好说！”
山下达郎顿时高兴的说道：“林先生爽快人！”
在他看来，那些货船虽然是二手船，但环球航运管理得好，关键是非常便宜。
三月下旬，林志超来到美国，参加了一场航运峰会。
在宴会上，埃克森石油的牛登来到林志超面前，说道：“林先生，你们那艘十万吨油船，我们决定租下了，价格你可得照顾点！”
林志超笑着说道：“没问题，晚点我们详谈！”
双方合作算是非常愉快，牛登也是个非常爽快的美国人，不仅租赁环球航运的船只，还替环球航运介绍生意。因为在牛登看来，环球航运的船只价格有优势，管理和海员的质素都非常好。
反正和美国人做生意，第一次是最困难的，如果你不能取得他的信任，那么不会有第二次；但是如果你能取得美国人的信任，那么好处就太多了，能